行业动态 - 随州市杏彩平台登陆网址
欢迎访问杏彩平台登录注册官方网站! 杏彩平台登录注册登录
欢迎进入随州市杏彩平台登陆网址官方网站!
电话:0371-64389157|加入收藏
您的位置:首页 > 行业动态 > 正文

太原首批集中供地揽金906亿元 国企民企轮番“扫货”

发布时间:2021/4/28 14:39:30  阅读:1855次

[摘要] " 黄埔黄陂地块 30 秒达到封顶价 "" 白云金沙洲地块冲进太原楼面价前十 "" 番禺新造地块 20 分钟内冲破封顶价 " …… 4 月 26 日— 27 日,为期两天的太原首批集中拍地迎来收官,合计揽金约 906 亿元。

  30 秒到封顶价!太原首批集中供地揽金 906 亿元 国企民企轮番“扫货”

  " 黄埔黄陂地块 30 秒达到封顶价 "" 白云金沙洲地块冲进太原楼面价前十 "" 番禺新造地块 20 分钟内冲破封顶价 " …… 4 月 26 日— 27 日,为期两天的太原首批集中拍地迎来收官,合计揽金约 906 亿元。

  根据克而瑞统计,本次首批集中供地,共有超过 60 家房企报名参与,个别热门地块吸引了二三十家的房企报名。

  参与出让的 48 宗地块中,共有 4 宗达到封顶价进入摇号环节,6 宗流拍。本次总成交价约 906 亿元。

  " 整体来看,太原首批集中供地呈现出冷热不均的态势,既有 4 宗热门地块需要摇号,也有 6 宗地块流拍。"4 月 27 日,克而瑞太原区域首席分析师肖文晓告诉时代周报记者,从房企角度看,上述成交地块有超过一半是被国字头、央字头或其联合体竞得,也是本次集中供地的一大特点。

  有地块报价 30 秒后即达封顶价

  为期两天的太原首批集中拍地终于落下帷幕。

  这其中,黄埔因 3 宗摇号地块,屡上 " 热搜 "。其中知识城 E2 地块和 E3 地块分别经过 48 轮、63 轮竞价,双双达到封顶价和最高竞配建面,进入摇号环节。

  同样进入摇号环节的还有黄埔黄陂 A-6 地块。凭借地域优势,该地块吸引了包括万科、中海、平安、保利、龙湖在内的超 30 家房企报名。有消息称,若算上各 " 马甲 ",该宗地有超过 300 组竞买人报名,某央企甚至准备了 60 个 " 马甲 "。据了解,该地块在报价开始 30 秒后即达到封顶价 25.65 亿元,目前仍在摇号阶段。

  " 未拍先热 " 的还有白云金沙洲地块。该地块在第 61 轮竞价时即到达封顶价 21.28 亿元,随后进入竞配建环节,最终经过 113 轮、约两个半小时报价,华润置地以 21.28 亿元 2.34 万平方米竞配建面积成功竞得,折合楼板价达 42122 元 / 平方米,不仅跻身白云区宅地成交楼板价第三,更是一举冲进全太原楼面价前十。

  不过,本次集中供地并非整体火热。从化江埔街、增城广河高速、增城朱村街等多宗地块流拍,番禺南站、花都中央商务区组团、白云永泰客运站及同嘉路等多宗地块以底价成交。

  " 一方面,首日出让即有 4 宗摇号地块出人意料。但另一方面,首日有 2 宗地块无人出价流拍,9 宗地块底价出让,也反映了市场不失冷静的一面。" 肖文晓告诉时代周报记者,虽有摇号热门地块诞生,但首日土拍溢价率低于 15% 的地块有 12 宗,从整体上看也有集中供地 " 稳地价 " 的效果。

  不乏拿地新面孔

  根据克而瑞统计,本次集中供地,共有超过 60 家房企报名参与,其中更有 10 家左右的房企报名的地块宗数达到了 10 宗以上,个别热门地块吸引了二三十家房企报名。

  其中,越秀地产共竞得白云永泰客运站、荔湾海龙路兴达、番禺南站、增城新塘等多宗地块,拿地金额近百亿元。今年 3 月业绩会上,越秀地产管理层指出,集中供地政策对于公司来说会更加有利。今年公司计划拿地金额为 523 亿元,比 2020 年 410 亿元有所增加。

  除越秀外,华润置地、招商蛇口、保利置业、深振业、中铁建等多家国企、央企背景公司,也在本次集中供地中有所斩获。其中,华润 21.28 亿元 配建 2.34 万平米竞得金沙洲宅地;招商先以 41.31 亿元摘南沙庆盛枢纽地块,后联合弘阳 35.9 亿元获白云一宗地。

  民企阵营中,金地集团以 59.21 亿元收获增城、花都 3 宗地块;近年鲜在公开市场拿地的珠江投资,以超 47 亿元的总成交价竞得增城两宗地块;闽系房企正荣地产以 20.91 亿元斩获白云钟落潭宅地,溢价率超 20%;新鸿基底价 70.82 亿元获番禺区 TOD 地块。

  " 在上述成交地块中,有超过一半的地块被国字头、央字头或其联合体拿下。" 肖文晓告诉时代周报记者,同时,本次在太原拿地的房企也不乏正荣、联发、弘阳、天地源、力高、上坤等新面孔,反映集中供地分散了房企的投资火力,确实给了更多有实力的房企拿地的机会。

杏彩平台登录注册
more +
随州市杏彩平台登陆网址(简称随州市房协)1989年6月27日成立,是由本市各县(市)杏彩平台登陆网址和从事房地产管理、开发经营、市场交易、经纪中介、房屋拆迁、物业管理、住房保障、白蚁防治及与房地产产业链有关的企事业单位、部门自愿组成的地区性行业组织,是依照法律规定,经随州市民政局登记的具有法人资格的社会团体...点击查看详情
推荐会员
more +
  • 横店集团房地产开发公司
  • 磐安檀溪置业有限公司
  • 湖北省磐安房地产开发公司
  • 湖北随州嘉贝置业有限公司
  • 磐安县万鑫置业有限公司
  • 武义紫金房地产有限公司
  • 随州市现代房地产开发有限公司武义...
  • 武义县祥新房地产开发有限公司
  • 武义温泉假日置业有限公司

杏彩手机app下载

杏彩安卓版下载 杏彩苹果版下载
Baidu
sogou